Как покупать квартиру с обременением?

Обременение — это, простыми словами, когда помимо собственника квартиры на нее имеют права другие лица. Например, в квартире есть еще один жилец, и собственник не может продать объект без согласования с этим жильцом.

Как покупателю узнать, есть ли у продаваемой квартиры обременения?

Посмотреть в доступной каждому выписке из ЕГРН. Обращаем внимание на пункт «Ограничение прав и обременение объекта недвижимости». Если квартира чиста, то напротив пункта будет написано «не зарегистрировано».

Однако там указывается не все. 

И сейчас я расскажу, какие виды обременений в принципе бывают — и какие из них искать в выписке, а для каких запрашивать дополнительные документы у продавца.